Konut Kredi Faizleri Yeniden Hareketlendi

Son zamanlarda sıkı para politikası ve yüksek faizler nedeniyle konut kredilerinde durgunluk yaşanmıştı. Ancak son haftalarda konut kredi piyasasında hareketlenme gözlemleniyor. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) verilerine göre konut kredilerinde büyük bir artış yaşandı. Konut kredi bakiyesi bir yılda yüzde 33,61 oranında artarak 634 milyar liraya ulaştı. Konut kredilerinin tüketici kredileri içindeki payı da yüzde 24,15’e yükseldi.

Ekonomim’den Şebnem Turhan’ın haberine göre, kamu bankaları ağustos sonundan itibaren konut kredi faizlerinde indirime gitti. Diğer bankalar da bu adıma uyarak konut kredi faizlerinde düşüş yaşandı. Özellikle yerli ve yabancı özel bankalar, konut kredi faizlerini kamu bankaları seviyesine çekti ve piyasaya hareketlilik getirdi.

BDDK verilerine göre, konut kredilerinde büyük bir büyüme yaşanırken yerli ve yabancı bankalar arasında rekabet arttı. Konut kredi faizlerindeki indirimler, konut kredisi kullanımında artışa neden oldu. Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre, eylül ayında ipotekli konut satışları yüzde 34,4 arttı. Uzmanlar, faiz indirimlerinin devam etmesi durumunda konut satışlarında rekor kırılabileceğini belirtiyor.

Her ne kadar konut kredilerinde büyüme olsa da hala geri ödeme miktarları oldukça yüksek. Bankaların hesaplamalarına göre, yüzde 2,69 faizle kullanılan 10 milyon liralık konut kredisi 120 ay sonra 33.7-40 milyon lira arasında geri ödeniyor.

KONUT KREDİ FAİZLERİ 2 YILIN EN DÜŞÜK SEVİYESİNDE

Toplam tüketici kredileri içindeki konut kredilerinin payı da son zamanlarda artış göstererek en düşük seviyelerinden toparlanmaya başladı. Merkez Bankası verilerine göre, konut kredileri ağırlıklı ortalama akım verisi yüzde 37,91’e gerileyerek 2023 Eylül’den bu yana en düşük seviyeyi gösterdi.

patronlardunyasi.com